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MAISON PLAIN PIED

418 000

Maison à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne
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Descriptif du bien

  • Surface : 93
  • Terrain : 600
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En vente : dans la ville des Sables-d'Olonne (85180) venez découvrir cette maison T4 de plain pied, 93 m². La maison, avec une exposition ouest, donne sur un jardin. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée. Elle inclut aussi une salle de bains (baignoire + douche), 1 wc indépendant avec lave-mains. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement est également complété par 1 terrasse avec store banne électrique et un jardin. Le terrain du bien est de 600 m². Constructible et piscinable. Une visite virtuelle est disponible sur notre site www.myabita
C'est une maison datant de 2003. L'intérieur de la maison est en bon état. Deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Garage de 22.50m² + faux grenier de 15,35m².
On trouve plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma la Gargamoelle à quelques pas du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE de cette maison est de classe D (199 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (9 Kg CO₂/m²/an).
Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 418000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Plus d'informations : contactez Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22  Agence MY ABITA
 

Les points forts du bien

  • A PIED DES COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    987
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne
  • Construction
    2003
  • Séjour
    35
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée avec placard aménagé
    2.73 m²
  • salon/séjour
    35.27 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    8.44 m²
  • dégagement
  • chambre 1 avec placard aménagé
    11.39 m²
  • chambre 2 avec placard aménagé
    10.28 m²
  • chambre 3 avec grand placard aménagé
    10.24 m²
  • salle de bains (baignoire + douche)
    5.20 m²
  • wc indépendant avec lave-mains
    1.94 m²
  • garage + faux grenier
    22.50 m²
  • terrasse + store banne électrique
    30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 987. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €.

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