Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
Sous compromis
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MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES

317 000

Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 04 a 64 ca
 

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 3 PIÈCES RENOVEE AVEC TERRASSE

En vente : découvrez aux Sables-d'Olonne (85180) cette maison de 3 pièces de 62 m².

Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition nord-est. C'est une maison construite en 1996. La maison est agencée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau et wc indépendant. Elle possède un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en bon état.

Idéal pour prendre un peu l'air ou faire pousser ses herbes aromatiques, elle possède également une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 464 m². Terrain constructible et piscinable.

Une place de parking en extérieur et un garage sont prévues pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Élémentaire les Nouettes et l'École Maternelle les Nouettes à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Cette maison est proposée à l'achat pour 317 000 €. Le prix net est de 317 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 %.

Cette maison sera disponible à partir du 31/08/2023.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 02.51.33.09.06 / 06.30.04.01.22

 

Les points forts du bien

  • A PIED DES COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    12941

Détail des pièces

  • salon/séjour
    27.34 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    5.86 m²
  • dégagement
    2.10 m²
  • chambre 1 avec placard
    10.39 m²
  • chambre 2 avec placard
    10.41 m²
  • salle d'eau douche cabine
    4.54 m²
  • wc indépendant
    1.60 m²
  • garage
    21.26 m²
  • terrasse

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010 et 1420 €. Carte pro. CPI 85012017000022141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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