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MAISON 2 CHAMBRES
A vendre sur la commune des Sables d'Olonne (85180) maison sur sous-sol avec jardin située à pied des commerces du centre bourg du Château d'Olonne comprenant : en RDC : garage et cave de 80m², à l'étage : salon/séjour, cuisine simple, 2 chambres dont une avec placard, 2 salles d'eau et 2 wc, véranda avec cheminée sur jardin clos. Parcelle constructible et piscinable. Pour visiter, contactez Nathalie Vergnaud au 06.30.04.0122
Appartement à vendre, 2 pièces - Les Sables-d'Olonne
APPARTEMENT 2 PIÈCES entièrement rénové 2019 AVEC PISCINE au 1er et dernier étage. À vendre : aux Sables-d'Olonne (85340) découvrez cet appartement T2 de 46 m². Il donne sur un jardin. Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble récent. Il s'agit d'une copropriété de 96 lots. Charges annuelles de 816€. Ce T2 propose une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une piscine vient aussi compléter ce logement. Un balcon de 5 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. L'appartement est vendu avec une place de parking. L'appartement se trouve dans la commune des Sables-d'Olonne. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 165 000 € (avec 6,45 % charge acquéreur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (166 kWh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO₂/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente.
TERRAIN A BATIR
Terrain à bâtir de 437m² situé à pied des commerces du centre bourg du Château d'Olonne 85180 LES SABLES D'OLONNE. Cette parcelle constructible à 50% d'emprise au sol + 1 étage est non viabilisée et libre de constructeur. Eligible loi Pinel. Hors lotissement.Renseignements à l'Agence MY ABITA au 02.51.33.09.06.
APPARTEMENT T2
DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT En vente : dans la petite ville des Sables-d'Olonne (85180) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m². Résidence de 2015 située à pied des commerces et plage de Tanchet. Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Ce T2 est organisé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. 5 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce bien dispose également d'une cave. Ce bien est vendu avec un garage. On trouve une école élémentaire à moins de 10 minutes du bien : l'École la Pironnière. On trouve de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 232 100 € (avec 5,5 % charge acquéreur). Des charges annuelles de 672 € sont demandées par la copropriété. C'est un logement en copropriété. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice B indique que cet appartement est très performant énergétiquement (59 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO₂/m²).
MAISON PLAIN PIED
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT- A pied centre commercial "Super U" et plages. À vendre : aux Sables-d'Olonne (85180) venez découvrir cette maison T5 de 98 m² et de 351 m² de terrain. Elle donne sur un jardin. C'est une maison construite en 1989. Elle est aménagée comme suit : trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La maison possède un chauffage fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de la maison est en bon état. Ce logement est également complété par un jardin, d'une surface de 351 m². Le bien est situé dans la commune des Sables-d'Olonne. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Son prix de vente est de 357 000 € (5 % à la charge de l'acquéreur). Cette maison a un indice DPE de classe E (310 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO₂/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
MAISON PLAIN PIED
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : aux Sables-d'Olonne (85180) venez découvrir cette maison T4 de 100 m². Elle donne sur un jardin. Elle compte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose également une salle de bains. Chauffage électrique réversible (clim). Ce logement est aussi complété par un jardin, d'une surface de 320 m². Accès camping car ou bateau sur la parcelle. C'est une maison construite en 1988 et rénovée en 2015. L'intérieur de la maison est en bon état. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux places de stationnement en extérieur. La maison se situe dans la commune des Sables-d'Olonne. On trouve plusieurs écoles (primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied du bien : le Collège Jean Monnet, l'École Primaire Privée Saint Paul et l'École Élémentaire René Millet. Vous trouverez le cinéma Cinéma la Gargamoelle à quelques pas du logement. Il y a également un bureau de poste et et commerces. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (201 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (9 Kg CO₂/m²/an). Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 304 500 € (avec 5 % charge acquéreur).
CENTRE LES SABLES D'OLONNE
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - VISITE VIRTUELLE À vendre : venez découvrir cet appartement T2 bis de 48 m², aux Sables-d'Olonne (85100). Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 41 lots, charges annuelles de 975€ (eau incluse). Cet appartement est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Local à vélo commun et cour commune. Idéal pour résidence secondaire, investissement ou location saisonnière... Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement est situé dans la commune des Sables-d'Olonne à 100 mètres de la plage (baie des Sables d'Olonne et du remblais), 200 mètres du marché et centre ville et 500 mètres de la Gare (TGV). Vous trouverez un conservatoire à moins de 10 minutes. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste. Il a un indice DPE de classe E (299 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 16 Kg CO₂/m²). Cet appartement T2 bis est à vendre pour la somme de 175 700 € (honoraires inclus de 6,48 % à la charge de l'acquéreur). Plus de renseignements en contactant Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22
TERRAIN A BATIR
LES SABLES D'OLONNE, à vendre terrain à bâtir de 1122m² Quartier de Beaumont. Cette parcelle est constructible à 30% d'emprise au sol + 1 étage, non viabilisée. A proximité des commerces et écoles….Arrêt de bus à 100mètres (transports Oléane). Pour tous renseignements, contactez Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22. Agence MY ABITA
MAISON PLAIN PIED
EXCLUSIVITE : Maison récente à vendre de plain pied LES SABLES D'OLONNE 85180. Quartier "Les Hauts de l'église" Le Château d'Olonne, à pied du centre bourg, des commerces et écoles... Cette propriété de 5 pièces se situe dans un quartier calme et résidentiel. Ce pavillon de 112.43m² habitable se compose : d'une entrée avec placard aménagé, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placard aménagé, 3 chambres avec placard aménagé, salle de bains (baignoire + douche), wc indépendant, garage + faux grenier non attenant + atelier, préau, terrasse de 25m² sur parcelle de 914m² constructible et piscinable. accès camping-car ou bateau. Visite virtuelle disponible sur notre site www.myabita ...... Plus de renseignements en contactant Nathalie Vergnaud au 06.30.04.01.22 Agence MY ABITA
MAISON 4 CHAMBRES
Les Sables d'Olonne, Maison à vendre de 4 chambres, centre bourg du Château d'Olonne 85180 Les Sables d'Olonne. Ce pavillon se compose au RDC : entrée avec placard, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains + wc. Garage + faux grenier, terrasse, préau sur jardin clos et arboré. Situé à pied des commerces, écoles maternelles et primaires. Ligne de bus Oléane et pistes cyclables sécurisées jusqu'à la Plage de Tanchet... Une visite virtuelle est disponible sur demande.... Pour plus d'informations, contacter Nathalie VERGNAUD à l'Agence MY ABITA au 06.30.04.01.22
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