Sous compromis
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

307 400

Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 
  • Terrain : 02 a 79 ca
  • Pièces : 4
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez aux Sables-d'Olonne (85180) cette maison de 4 pièces de 83 m². Cette maison, avec vue sur cour, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle compte trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et une salle d'eau. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz.

C'est une maison datant de 1974 rénovée en 2016. L'intérieur de la maison est en bon état. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en extérieur et d'une place de parking en intérieur (garage).

On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied : l'École Primaire Privée Saint Paul, l'École Maternelle Rene Millet et l'École Élémentaire René Millet. 

Gare SNCF des Sables d'Olonne à proximité et arrêt de bus (Oléane).

La maison est à vendre pour la somme de 307 400 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Elle sera disponible à partir du 30 juin.

Contactez Nathalie Vergnaud au 06.30.04.01.22 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne.

 

Les points forts du bien

  • A PIED DES COMMERCES ET PROXIMITE DU BORD DE MER
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1040
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Construction
    1974
  • Séjour
    25 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
  • Toiture
    1998 et nettoyée en 2006

Détail des pièces

  • entrée
  • salon/séjour avec cheminée
    25.11 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    9.38 m²
  • cellier (chaudière de 2006)
    7.38 m²
  • dégagement
  • dressing
    3.87 m²
  • chambre 1 avec placard
    10.96 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 3
    12.40 m²
  • salle d'eau de 2006
    3.39 m²
  • wc indépendant

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1620 €. Carte pro. CPI 8501 2018 000 026 901 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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