Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

265 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 06 a 09 ca
 

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : venez découvrir aux Sables-d'Olonne (85180) cette maison de 4 pièces de 107 m² environ. Cette maison, orientée à l'est, donne sur un jardin. Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée/insert, buanderie, salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains, garage + faux grenier sur parcelle de 609m² environ.

Il s'agit d'une maison des années 70 rénovée. L'intérieur de la maison est en bon état. Deux places sur un parking extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule.

Côté transports, on trouve les gares Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un commerce à quelques minutes.

Cette maison est proposée à l'achat pour 265 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 02.51.33.09.06.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence
    13014

Détail des pièces

  • salon/séjour avec cheminée/insert
    33 m²
  • cuisine aménagée
    18 m²
  • cellier
    10 m²
  • placard (ballon eau chaude)
    3 m²
  • chambre 1 avec placard
    14.11 m²
  • chambre 2 avec placard
    11.02 m²
  • chambre 3
    9.55 m²
  • salle d'eau (douche italienne)
    6.58 m²
  • wc indépendant avec lave-mains
    1.46 m²
  • Garage + faux grenier
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1690 €. Carte pro. CPI 85012017000022141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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