Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

368 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 05 a 12 ca
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces aux Sables-d'Olonne (85180).

C'est une maison des années 70, rénovée en 2020. Cette maison est composée d'une entrée, trois chambres, d'une cuisine aménagée, cellier, une salle d'eau, véranda, terrasse, garage sur jardin clos. Chauffage électrique et poêle à granules. L'intérieur de la maison est en bon état. Le terrain de la propriété de 512 m² est constructible.

Une place de parking en intérieur et deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.

L'École Primaire Privée Saint Paul, l'École Maternelle René Millet et l'École Élémentaire René Millet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez le Cinéma la Gargamoelle à proximité, boulangerie, commerces et un bureau de poste.

Cette maison est à vendre pour la somme de 379 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42 % du prix du bien.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 02.51.33.09.06.

 

Les points forts du bien

  • A PIED DES COMMERCES, ECOLES, COLLEGES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence
    13012

Détail des pièces

  • entrée
  • salon/séjour avec poêle à granulés
    27 m²
  • cuisine aménagée et équipée
  • dégagement
  • cellier
    8.05 m²
  • chambre 1
    10.34 m²
  • chambre 2
    11.64 m²
  • chambre 3
    9.03 m²
  • salle d'eau
    4.45 m²
  • wc indépendant
  • véranda
    14 m²
  • garage
    14 m²
  • terrasse
  • dépendance

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1550 €. Carte pro. CPI 85012017000022141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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