Spécial investisseur
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MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES
207 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.9 m²
- Pièces : 3
A vendre : aux Sables-d'Olonne (85180), découvrez cette maison de 3 pièces de 92 m² avec vue sur cour. Elle compte deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.
C'est une maison de 2 niveaux.
L'École Élémentaire Publique René Millet, l'École Maternelle Publique Rene Millet et l'École Primaire Privée Saint Paul se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. La maison est vendue louée. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 2 lots et sans charges de copropriété.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22 / 02.51.33.09.06.
Les points forts du bien
- A PIED DES COMMERCES, ECOLES, COLLEGES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence13081
Détail des pièces
- entrée6.82 m²
- cellier6.89 m²
- dégagement0.96 m²
- salon/séjour avec sortie sur balcon/terrasse28.19 m²
- cuisine15.45 m²
- cellier3.14 m²
- chambre 1 avec placard11.28 m²
- chambre 29.76 m²
- salle d'eau avec placard6.50 m²
- wc indépendant2.91 m²
- balcon/terrasse11.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
