Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

574 700

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Descriptif du bien

  • Surface : 147 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 86 ca
MAISON DE PLAIN PIED 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

A vendre : venez découvrir aux Sables-d'Olonne (85180) cette maison de 6 pièces, de 147 m² habitable environ avec vue sur jardin.

C'est une maison non mitoyenne construite en 2003. Elle propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains (baignoire + douche). Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses et un jardin. Le terrain est constructible et piscinable.

Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède une place de parking en intérieur et deux places de parking en extérieur. Possibilté de stationner un camping-car sur la parcelle.

Il y a l'École Primaire Privée Saint Paul, l'École Maternelle Rene Millet et l'École Élémentaire René Millet à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture ainsi que les transports Oléane, arrêt de bus à proximité.

Le prix de vente de cette maison est de 574 700 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49 % du prix du bien.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 02.51.33.09.06.

 

Les points forts du bien

  • A PIED DES COMMERCES ET ECOLES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence
    13029

Détail des pièces

  • hall d'entrée avec placard
    6.30 m²
  • salon/séjour
    47 m²
  • cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes)
    10.30 m²
  • arrière-cuisine avec évier (ballon d'eau chaude de 300L de 2023)
    9.25 m²
  • dégagement
  • chambre 1 avec placard
    11.40 m²
  • chambre 2 avec placard et sortie sur terrasse
    11.44 m²
  • chambre 3 avec placard et sortie sur terrasse
    10.50 m²
  • chambre 4
    18 m²
  • salle de bains (baignoire balnéo + douche)
    8.80 m²
  • wc indépendant avec lave-mains
  • cellier/débarras
    10.72 m²
  • garage + faux grenier avec portail automatisé
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1758 €. Carte pro. CPI 85012017000022141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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