Maison individuelle à vendre , 5 pièces - L'Île-d'Olonne 85340
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MAISON 3 CHAMBRES + MEZZANINE

499 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - L'Île-d'Olonne 85340
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Descriptif du bien

  • Surface : 141 
  • Terrain : 14 a 79 ca
  • Pièces : 5
MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 141 m² habitable environ située à L'Île-d'Olonne (85340), en impasse. A 10mns à pied du centre bourg.

Cette maison, avec une exposition nord-ouest, donne sur un jardin. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2000. Cette maison inclut une pièce à vivre, trois chambre, mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, WC, véranda, piscine couverte de 10X5, abris de jardin.

Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. (abonnement TEMPO) L'intérieur de la maison est en bon état.

Concernant le stationnement des véhicules, la maison dispose de plusieurs places de parking extérieur et d'une place de parking en intérieur. Accès camping-car ou bateau.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire les Salines. Côté transports, il y a les gares Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne à moins de 10 minutes. 

La maison est proposée à l'achat pour 499 000 € (4,18 % à la charge de l'acquéreur).

Plus d'informations en contactant Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22 / 02.51.33.09.06
 

Les points forts du bien

  • A PIED DES COMMERCES DU CENTRE BOURG
  • PROXIMITE BORD DE MER
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1041
  • Localisation
    L'Île-d'Olonne 85340
  • Construction
    2000
  • Séjour
    28 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    10 x 5
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • Hall d'entrée avec placard
    6.87 m²
  • séjour avec cheminée/insert double foyer
    28.30 m²
  • salon
    17.50 m²
  • cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz bouteille, hotte, réfrigérateur américain)
    14 m²
  • cellier avec évier
    8.12 m²
  • dégagement avec placard
    4.20 m²
  • chambre 1
    13.30 m²
  • chambre 2 avec dressing
    14.05 m²
  • chambre 3 avec placard miroir
    11.16 m²
  • mezzanine
    17.50 m²
  • salle d'eau avec placard
    7.05 m²
  • wc indépendant avec lave-mains
    1.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2520 €. Carte pro. CPI 8501 2018 000 026 901 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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