Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON 3 CHAMBRES DE 2009

379 500

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 89 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 10 ca
 

MAISON PLAIN PIED DE 2009 - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 89 m² située aux Sables-d'Olonne (85180).

Cette maison, orientée au nord-sud, donne sur un jardin. La maison inclut une pièce à vivre avec clim réversible, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose également une salle de bains et wc indépendant. Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Une terrasse d'une surface de 15 m² environ et un jardin lui confèrent de l'espace en plus bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 410 m².

Deux places de parking en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule.

On trouve l'École Élémentaire René Millet et l'École Maternelle Rene Millet à moins de 10 minutes à pied. On trouve le Cinéma la Gargamoelle de même que trois restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 379 500 € (avec 5,42 % charge acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22 OU 02.51.33.09.06

 

Les points forts du bien

  • A PIED DES COMMERCES
  • PROXIMITE BORD DE MER
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    12934

Détail des pièces

  • salon/séjour
    36 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    12.03 m²
  • dégagement
    2.55 m²
  • wc indépendant avec lave-mains
    1.76 m²
  • chambre 1 avec placard
    10.53 m²
  • chambre 2 avec placard
    9.69 m²
  • chambre 3 avec placard
    10.47 m²
  • salle de bains avec placard
    5.95 m²
  • cellier
  • garage + faux grenier
    19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101 et 1489 €. Carte pro. CPI 85012017000022141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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