Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
Sous compromis
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MAISON 3 CHAMBRES

260 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 35 ca
 PROCHE BORD DE MER - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : aux Sables-d'Olonne (85180) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 76 m² sur 235 m² de terrain.

Cette maison, avec vue sur terrasse, bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1984. Elle propose un salon/séjour, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux wc. Un chauffage électrique est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

2 terrasses s'ajoutent à cette maison.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède une place de parking en intérieur (garage).

Le bien se situe non loin de BORD DE MER. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité ainsi que les commerces et marché à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus Oléane et la gare des Sables-d'Olonne. On trouve le cinéma la Gargamoelle de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

Pour plus d'informations, contactez : Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22. Agence MY ABITA

Les points forts du bien

  • A PIED DES COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    76 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    12913

Détail des pièces

  • entrée avec placard aménagé
  • salon/séjour
    21 m²
  • cuisine aménagée
    11 m²
  • wc indépendant
  • dégagement
  • chambre 1 avec placard
    9.02 m²
  • chambre 2 avec placard
    9.10 m²
  • chambre 3 avec placard
    9.30 m²
  • salle de bains
  • wc indépendant
  • garage
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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