Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON 3 CHAMBRES

307 400

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 
  • Terrain : 02 a 35 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
 PROCHE BORD DE MER - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : aux Sables-d'Olonne (85180) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 76 m² sur 235 m² de terrain.

Cette maison, avec vue sur terrasse, bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1984. Elle propose un salon/séjour, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux wc. Un chauffage électrique est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

2 terrasses s'ajoutent à cette maison.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède une place de parking en intérieur (garage).

Le bien se situe non loin de BORD DE MER. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité ainsi que les commerces et marché à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus Oléane et la gare des Sables-d'Olonne. On trouve le cinéma la Gargamoelle de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 307 400 € (avec 6 % charge acquéreur).

Pour plus d'informations, contactez : Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22. Agence MY ABITA

Les points forts du bien

  • A PIED DES COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1038
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Construction
    1984
  • Séjour
    28 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    76 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée avec placard aménagé
  • salon/séjour
    28 m²
  • cuisine aménagée
  • wc indépendant
  • dégagement
  • chambre 1 avec placard
  • chambre 2 avec placard
  • chambre 3 avec placard
  • salle de bains
  • wc indépendant
  • garage
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1038. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544 et 2088 €.

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