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APPARTEMENT T3

242 600

Appartement à vendre, 3 pièces - Les-Sables-d-Olonne
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Descriptif du bien

  • Surface : 62
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF
À vendre : découvrez cet appartement T3 de 62 m², localisé à Les-Sables-d-Olonne (85340). Il est exposé à l'est. Il compte une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté au gaz.
Un balcon de 9 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Ce T3 se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 59 lots. Charges annuelles de 1089€. L'intérieur de l'appartement est neuf. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement est situé dans la commune de Les-Sables-d-Olonne. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 242 600 € (avec 5,48 % charge acquéreur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie A (9 kWh/m²/an) et de classe B (9 Kg CO₂/m²/an).

Prenez contact avec Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22 pour une première visite de cet appartement en vente.

 

Les points forts du bien

  • NEUF
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    940
  • Localisation
    Les-Sables-d-Olonne
  • Construction
    2019
  • Séjour
    23
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    9
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    4.19 m²
  • salon/séjour/cuisine aménagée et équipée
    23.30 m²
  • cellier
    1.90 m²
  • dégagement
    3.30 m²
  • chambre 1
    10.41 m²
  • chambre 2 avec sortie sur balcon
    12.78 m²
  • salle d'eau
    4.46 m²
  • wc
  • balcon
    9.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1089.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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