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APPARTEMENT T3

237 300

Appartement à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne
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Descriptif du bien

  • Surface : 62
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m², localisé aux Sables-d'Olonne (85180), à pied des commerces. Il profite d'une vue dégagée. Il s'agence comme suit : entrée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, électrique.

Pour profiter des beaux jours, ce bien possède aussi un balcon/terrasse.

Ce T3 se situe au 2e et dernier étage d'une résidence récente sans ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 67 lots, charges annuelles 976€. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Ce bien est vendu avec une place sur un parking extérieur et un garage fermé.

L'appartement se trouve dans la commune des Sables-d'Olonne. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Privée Saint Paul, l'École Élémentaire René Millet et l'École Maternelle René Millet. Vous trouverez le cinéma la Gargamoelle à quelques minutes. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (170 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (6 Kg CO₂/m²/an).

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 237 300 € (honoraires inclus de 5,47 % à la charge de l'acquéreur). 

Contact : Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22
 

Les points forts du bien

  • BALCON/TERRASSE SUD
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    984
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne
  • Construction
    2007
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée avec placard aménagé
  • salon/séjour
  • cuisine aménagée et équipée
  • dégagement
  • chambre 1
  • chambre 2
  • salle de bains
  • wc indépendant
  • Balcon/terrasse
  • garage
  • parking

Informations complémentaires

Mandat N° 984. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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