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APPARTEMENT T2

232 100

Appartement à vendre, 2 pièces - Les Sables-d'Olonne
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Descriptif du bien

  • Surface : 48
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
 

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : dans la petite ville des Sables-d'Olonne (85180) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m². Résidence de 2015 située à pied des commerces et plage de Tanchet.

Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Ce T2 est organisé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

5 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce bien dispose également d'une cave.

Ce bien est vendu avec un garage.

On trouve une école élémentaire à moins de 10 minutes du bien : l'École la Pironnière. On trouve de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 232 100 € (avec 5,5 % charge acquéreur). Des charges annuelles de 672 € sont demandées par la copropriété. C'est un logement en copropriété.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice B indique que cet appartement est très performant énergétiquement (59 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO₂/m²).

 

Les points forts du bien

  • LA PIRONNIERE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    981
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne
  • Construction
    2015
  • Séjour
    26
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4.39 m²
  • salon/séjour/cuisine A/E SCHMIDT
    26.10 m²
  • dégagement
  • salle d'eau
    3.72 m²
  • chambre 1 avec placard aménagé
    12.00 m²
  • wc indépendant
    1.80 m²
  • balcon/terrasse + store banne lectrique
    4.80 m²
  • Garage
    15 m²
  • cave
    3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 981. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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