

APPARTEMENT T2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En vente : dans la petite ville des Sables-d'Olonne (85180) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m². Résidence de 2015 située à pied des commerces et plage de Tanchet.
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Ce T2 est organisé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
5 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce bien dispose également d'une cave.
Ce bien est vendu avec un garage.
On trouve une école élémentaire à moins de 10 minutes du bien : l'École la Pironnière. On trouve de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.
Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 232 100 € (avec 5,5 % charge acquéreur). Des charges annuelles de 672 € sont demandées par la copropriété. C'est un logement en copropriété.
Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice B indique que cet appartement est très performant énergétiquement (59 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO₂/m²).
Les points forts du bien
- LA PIRONNIERE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étages1
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence981


Détail des pièces
- Entrée4.39 m²
- salon/séjour/cuisine A/E SCHMIDT26.10 m²
- dégagement m²
- salle d'eau3.72 m²
- chambre 1 avec placard aménagé12.00 m²
- wc indépendant1.80 m²
- balcon/terrasse + store banne lectrique4.80 m²
- Garage15 m²
- cave3 m²
Informations complémentaires
