Nathalie VERGNAUD
Négociateur Nathalie VERGNAUD
06 30 04 01 22


Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

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Maison individuelle Les-Sables-d-Olonne 97.20 m²

391 800 €
391 800 €
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Les points forts :
  • RECENT

MAISON RECENTE D'ARCHITECTE DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT 

En vente : à Les-Sables-d-Olonne (85180) découvrez cette maison T5 de 97 m² et de 665 m² de terrain.

Cette maison de plain pied T5, avec vue sur jardin clos et arboré, bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison construite en 2004. Elle inclut une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle comporte aussi une salle d'eau et 2 wc. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Une terrasse de 40 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède deux places de parking en extérieur et une place de parking en intérieur. garage de 26m²

Le bien est situé dans la commune de Les-Sables-d-Olonne. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Privée Saint Paul, l'École Élémentaire René Millet et l'École Maternelle Rene Millet. On trouve deux restaurants à quelques minutes du logement.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 391 800 € (4,48 % à la charge de l'acquéreur).

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (166 kWh/m² annuels) et de catégorie B (6 Kg CO₂/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec avec Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MY ABITA à Les Sables d'Olonne

VM3306MYABITA
Mandat N° 966. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Nos honoraires : http://myabita.com/fichier-146-U3y4P-honoraires_my_abita_2018_1.pdf
Sous compromis
VilleLes-Sables-d-Olonne 85180
TypeIndividuelle
Surface97.20
Séjour45
Superficie du terrain665 m²
Terrasse40
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureTUILES
PiscineNon
Taxe foncière1 026 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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