Nathalie VERGNAUD
Négociateur Nathalie VERGNAUD
06 30 04 01 22


Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

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Maison individuelle Les-Sables-d-Olonne 89.00 m²

241 500 €
241 500 €
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PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : dans la petite ville de Les-Sables-d-Olonne (85180), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 89 m². La maison, avec une exposition sud, donne sur un jardin. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée. Elle dispose aussi de deux salles d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.

Cette maison comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 275 m².

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1975 L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.

La maison se situe dans la commune de Les-Sables-d-Olonne. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Privée Saint Paul, l'École Élémentaire René Millet et l'École Maternelle Rene Millet. Vous trouverez le cinéma Cinéma la Gargamoelle dans les environs. Il y a aussi trois restaurants et un bureau de poste.

Cette maison a une note DPE de classe D (208 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (de l'ordre de 48 Kg CO₂/m²/an).

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 241 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant contact avec Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22.

 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MY ABITA à Les Sables d'Olonne

VM3298MYABITA
Mandat N° 960. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://myabita.com/fichier-146-U3y4P-honoraires_my_abita_2018_1.pdf
VilleLes-Sables-d-Olonne 85180
TypeIndividuelle
Surface89.00
Séjour23
Superficie du terrain275 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureTUILES
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 208
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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