Nathalie VERGNAUD
Négociateur Nathalie VERGNAUD
06 30 04 01 22


Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

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Maison individuelle Les-Sables-d-Olonne 80 m²

325 500 €
325 500 €
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MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - A pied de la plage de Tanchet.

À vendre : à Les-Sables-d-Olonne (85180), découvrez cette maison T5 de 80 m² et de 345 m² de terrain. Elle est orientée au sud. Elle s'agence comme suit : trois chambres et une salle d'eau. Un chauffage électrique est présent dans la maison.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est également complétée par 1 véranda de 11m² et un jardin.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1977. L'intérieur de la maison est en bon état. Deux places de stationnement en extérieur et quatre places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.

Le bien est situé sur la commune de Les-Sables-d-Olonne. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien. Il y a de nombreux restaurants dans les environs.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 325 500 € (avec 5 % charge acquéreur).

Cette maison est classée E pour la performance énergétique (327 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 16 Kg CO₂/m²).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant contact avec Nathalie Vergnaud au 06.30.04.01.22.

 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MY ABITA à Les Sables d'Olonne

N’hésitez pas à nous contacter au 06 30 04 01 22 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM3272MYABITA
Mandat N° 938. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://myabita.com/fichier-146-U3y4P-honoraires_my_abita_2018_1.pdf
VilleLes-Sables-d-Olonne 85180
TypeIndividuelle
Surface80.10
Superficie du terrain345 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1977
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.2
AutresCheminée
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 327
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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