Antoine GUILLOUX
Négociateur Antoine GUILLOUX
06 30 74 06 05


Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

Biens similaires :
Partager

Maison individuelle Les-Sables-d-Olonne 216 m²

566 800 €
566 800 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Impasse sécurisée
  • Supericie
  • Emprise au sol
EXCLUSIVITÉ – MAISON 216 m²
Découvrez cette villa 6 pièces de 216 m² située à la Billonière à moins de 5 min des Sables d’Olonne. Cette propriété exposée sud-est se situe dans une impasse sécurisée par un portail électrique avec visiophone. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 65 m², une cuisine ouverte SCHMIDT de 17 m² aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse en bois par une double baie à galandage équipée d'un store banne motorisé, un bureau, un cellier, une cave (climatiseur + humidificateur), un dégagement avec placard et wc + lave-main, une suite parentale de 30 m² (douche + baignoire d'angle balnéo et dressing), 2 chambres avec placard, une salle d'eau (douche, sèche serviette, double vasque), un wc indépendant, un deuxième dressing (non aménagé).
À l'extérieur un auvent de 18.5 m² permettant de relier le cellier au double garage + faux grenier, une petite salle de sport, un local + douche + wc.
Terrain clos de 1 642 m², sans-vis-à vis, piscinable et possibilité d’agrandissement.
Le prix de vente de cette maison est de 566 800 € (soit 4% charge acquéreur).
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (133 kwh/m²/an) et de classe A (5 Kg CO₂/m²/an).
Prenez contact avec Antoine GUILLOUX au 06.30.74.06.05 pour une première visite de cette maison en vente.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MY ABITA à Les Sables d'Olonne

N’hésitez pas à nous contacter au 06 30 74 06 05 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM3262MYABITA
Mandat N° 928. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Nos honoraires : http://myabita.com/fichier-146-U3y4P-honoraires_my_abita_2018_1.pdf
VilleLes-Sables-d-Olonne 85100
TypeIndividuelle
Surface216.00
Séjour64
Superficie du terrain1642 m² soit 16 a
Pièces6
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage double
Stationnement ext.2   Auvent
Taxe foncière1 317 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé MY ABITA pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

MY ABITA
13 rue du Lac, Cidex 514 rue des Vacances
85440 Talmont-Saint-Hilaire

Téléphone : 02 51 33 09 06
E-mail : [email protected]