Nathalie VERGNAUD
Négociateur Nathalie VERGNAUD
06 30 04 01 22


Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

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Maison bourgeoise Les-Sables-d-Olonne 160.00 m²

832 000 €
832 000 €
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Les points forts :
  • QUARTIER LES PRESIDENTS
MAISON 5 PIÈCES RENOVEE - QUARTIER LES PRESIDENTS - A pied de la plage et des commerces….

En vente : dans la petite ville de Les-Sables-d-Olonne (85100), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 160 m² et de 100 m² de terrain. Cette maison, exposée au sud-est, donne sur un jardin. Elle se compose comme suit : trois chambres et une cuisine aménagée. Elle offre aussi une salle d'eau et une salle de bains, 3 wc. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans la maison.

Ce bien dispose également de deux terrasses (13 m²) et d'un jardin (100 m²), des atouts assurément. Une cave agrémente les 5 pièces de ce logement.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1920. L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de parking en intérieur est prévue pour garer vos véhicules.

La maison se trouve dans la commune de Les-Sables-d-Olonne. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Elementaire Clemenceau et l'École Maternelle Clemenceau. On trouve de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 832 000 € (4 % à la charge de l'acquéreur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (212 kWh/m² annuels) et de classe E (de l'ordre de 49 Kg CO₂/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22

 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MY ABITA à Les Sables d'Olonne

VM3278MYABITA
Mandat N° 947. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Nos honoraires : http://myabita.com/fichier-146-U3y4P-honoraires_my_abita_2018_1.pdf
VilleLes-Sables-d-Olonne 85100
TypeBourgeoise
Surface160.00
Surface au sol72
Superficie du terrain187 m²
Terrasse13
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1920
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Toiture2018
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 212
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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