Nathalie VERGNAUD
Négociateur Nathalie VERGNAUD
06 30 04 01 22


Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

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T3 Les-Sables-d-Olonne 62.13 m²

242 600 €
242 600 €
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Les points forts :
  • NEUF
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF
À vendre : découvrez cet appartement T3 de 62 m², localisé à Les-Sables-d-Olonne (85340). Il est exposé à l'est. Il compte une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté au gaz.
Un balcon de 9 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Ce T3 se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 59 lots. Charges annuelles de 1089€. L'intérieur de l'appartement est neuf. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement est situé dans la commune de Les-Sables-d-Olonne. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 242 600 € (avec 5,48 % charge acquéreur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie A (9 kWh/m²/an) et de classe B (9 Kg CO₂/m²/an).

Prenez contact avec Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22 pour une première visite de cet appartement en vente.

 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MY ABITA à Les Sables d'Olonne

VA3562MYABITA
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://myabita.com/fichier-146-U3y4P-honoraires_my_abita_2018_1.pdf
Vendu
VilleLes-Sables-d-Olonne 85340
Type d'appartementT3
Surface62.13
Séjour23
Balcon9
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2019   Neuf
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   sous-sol n°517
Stationnement ext.1   aérien n°658
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 27
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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