Nathalie VERGNAUD
Négociateur Nathalie VERGNAUD
06 30 04 01 22


Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

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Maison individuelle Château-d'Olonne 184 m²
655 200 €
655 200 €
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L'agence MY ABITA vous présente une maison à vendre en exclusivité, 85180 LE CHATEAU D'OLONNE en VENDEE. Cette villa de 184m² habitable se situe à pied des commerces du centre bourg, quartier des Artistes...A 5 mns des plages de Tanchet, Présidents, Baie des Sables (en voiture). Cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un salon/séjour de 71m², cuisine SCHMIDT de 17m² aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement avec placard, une suite parentale de 17m² avec (salle d'eau, wc, placard), 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau (douche italienne), wc indépendant avec lave-mains.
Double garage + faux grenier, atelier, cave, terrasse, piscine 4 X 8 (chauffée, sécurisée par rideau électrique immergé, traitement automatique par électrolyse au sel) sur terrain clos, arboré et sans-vis-à vis.
Visite virtuelle sur notre site www.myabita
Pour visiter, contactez Nathalie Vergnaud au 06.30.04.01.22
VM3234MYABITA
Mandat N° 902. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Nos honoraires : http://www.myabita.com/fichier-146-U3y4P-honoraires_my_abita_2018_1.pdf
VilleChâteau-d'Olonne 85180
TypeIndividuelle
Surface184.00
Séjour71
Superficie du terrain799 m²
Pièces8
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
PiscineOui
4 X 8 Chauffée par PAC, sécurisée par rideau électrique, au sel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 58
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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