Dominique VERGNAUD
Négociateur Dominique VERGNAUD
06 73 73 27 51


Directeur d'Agence
Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

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T3 TALMONT ST HILAIRE 36 m²
116 600 €
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Bel appartement T3 entièrement rénové de 37 m² sur le golf de Bourgenay à Talmont St Hilaire (85440) en Vendée.~Au 2ème et dernier étage, séjour cuisine équipée et aménagée, salle de bains, wc avec lavabo et lave-linge, chambre, chambre cabine et grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud avec vue sur le golf, une cave.~Vendu meublé en pleine propriété.~Résidence avec piscine, tennis et golf. Pistes cyclables.~A pied du port de plaisance, plage, golf, commerces et restaurants.~A 10 mn des Sables d'Olonne.~En saison animations adultes et enfants.~Copropriété de 40 lots. Charges annuelles de 1600 . Classe énergie D.~Pour visiter, contacter Mr Dominique VERGNAUD au 0251219320
VA3158MYABITA
Mandat N° 842. Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://myabita.com/fichier-145-kkYcn-honoraires_my_abita_2018.pdf
VilleTALMONT ST HILAIRE 85440
SecteurPort Bourgenay
Type d'appartementT3
Surface36.43
Surface au sol37
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1992   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueParc
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
PiscineOui
Taxe foncière358 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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