Dominique VERGNAUD
Négociateur Dominique VERGNAUD
06 73 73 27 51


Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

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T2 TALMONT ST HILAIRE 30 m²
89 600 €
89 600 €
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A 10 mn des Sables d'Olonne, bel appartement T2 + mezzanine au 2ème étage sur le Golf de Bourgenay à Talmont Saint Hilaire en Vendée. Sur 40 m² (29.91m² Carrez): entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une mezzanine, salle de bains, wc séparé, débarras, dégagements et placards. Balcon-terrasse avec vue sur le golf.
Copropriété de 36 lots. Charges annuelles de 1020€. Classe énergie E. Résidence de loisirs avec piscine tennis golf et pistes cyclables. Port de plaisance, plage et commerces à proximité. 
VA3192MYABITA
Mandat N° 874. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://myabita.com/fichier-145-kkYcn-honoraires_my_abita_2018.pdf
VilleTALMONT ST HILAIRE 85440
SecteurPort Bourgenay
Type d'appartementT2
Surface29.91
Surface au sol40
Pièces2
Chambres2   mezzanine
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1992   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueGolf
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui
Taxe foncière350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 310
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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