Dominique VERGNAUD
Négociateur Dominique VERGNAUD
06 73 73 27 51


Directeur d'Agence
Carte pro CPI 8501 2018 000 026 901

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Studio TALMONT ST HILAIRE 23 m²
75 600 €
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A Port Bourgenay en Vendée (85440), coup de coeur assuré pour ce studio cabine entièrement rénové et redécoré avec beaucoup de goût.~Au rez-de-jardin, sur plus de 23.70 m², entrée-cabine avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée à neuf (lave-vaisselles, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, ...), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Grande terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest avec vue sur le golf. ~De très belles prestations pour cet appartement en pleine propriété, en résidence principale ou pour des vacances de qualité.~A pied des commerces et de la plage.~A 10 mn des Sables d'Olonne et de la gare.~Résidence avec piscine, tennis et animations.~Copropriété de 34 lots. Charges annuelles de 887 . Classe énergie E.~Pour visiter, contacter Mr Dominique VERGNAUD au 0251219320
VA3512MYABITA
Mandat N° 818. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://myabita.com/fichier-145-kkYcn-honoraires_my_abita_2018.pdf
VilleTALMONT ST HILAIRE 85440
SecteurPort Bourgenay
Type d'appartementStudio
Surface22.64
Surface au sol24
Pièces1
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1985   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueParc
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui
Taxe foncière290 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 300
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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13 rue du Lac, Cidex 514 rue des Vacances
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